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“菜鳥”租房 注意這些謹防被坑

時間:2020-10-16 20:59:33 來源:連雲港傳媒網

為方便孩子上學,許多家長會在學校附近租房,租房成為近一段時期消費熱點,如不加以提防,常會誤入消費陷阱。那麼租房應該注意哪些事項呢?我們一起去了解一下。



現在這個時間,正好是高校畢業季後又迎來了開學季,無論是初入職場的畢業生還是剛剛入學的新生都有可能涉及到租房的問題,那麼租房時,你會注意些什麼呢?



相信很多市民都有過租房的經歷,更有不少人有過被中介、房東“欺負”的辛酸往事。現在正值租房旺季,那麼市場上有哪些常見的租房陷阱?租房人又該如何防騙呢?



江蘇蒼梧律師事務所律師 何陽:租房人應該首先核查房東的身份,看是否具有房屋承租人的資格,房屋的產權情況,另外看一下房屋是否存在抵押以及法院查封的情況。在起草房屋租賃合同時候,最好委託專業的律師或者房屋中介。最後在簽訂合同時應對合同的條款進行注意,比如説在簽訂合同時應當註明房屋的電器損壞應由誰承擔,維修房屋線路老化是由誰來負責維修,房屋有哪些設施,避免以後出現糾紛。


租房時要注意簽訂合同的一些條款,慎下“定金”。


江蘇蒼梧律師事務所律師 何陽:在簽訂合同時候,最好是註明一下定金條款,如果説房東出現違約,應當由房東雙倍返還定金,如果説租房人有違約,是應當住房人丁定金退還。租房人在留存身份證複印件的時候,應當在身份證上註明是租房專用。



律師提醒廣大租房者在租房過程中,要懂得保護自己的合法權益,並對聊天記錄、微信記錄、簽訂的合同和房屋原貌等拍照存證。



江蘇蒼梧律師事務所律師 何陽:租房人在給付房屋租金的時候,最好是通過微信轉賬或者銀行轉賬的方式,注意留存相關證據,避免以後出現糾紛時候來維權。如果租房遇到問題的話,最好請專業的律師來把關,由律師來跟租房人來交接要溝通,或者如果實在不行的話,到法院來起訴。


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編輯:方婧瑄 分享到:

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